Garanties du maître maisonnier
Chez GERBAT, vous êtes au centre de nos préoccupations.
Pas de système informatique pour gérer le déroulement des chantiers et les approvisionnement, pas de bureau d’étude travaillant sur 100 maisons à la fois, pas d’agrément ministériel dispensant des tests d’étanchéité à l’air. Non.
Mais des femmes et des hommes qui œuvrent pour vous jour après jour, concernés, dédiés, concentrés pour que votre maison soit totalement une réussite à célébrer ensemble le jour de la remise des clés.
Nous avons besoin d’être fiers de ce que nous faisons. Et nous le sommes !
Nous assurons une maîtrise d'œuvre efficace et soutenue.
Nous construisons une dizaine de maisons par an.
C’est un choix que de construire peu. Cela nous permet de porter une attention totale à nos chantiers, avec en fil conducteur, votre bien-être quand vous habiterez nos maisons.
- Coordination des artisans
- Pilotage et suivi du chantier & planification des étapes
- Contrôle de la sous-traitance
Nous sommes présent à vos côtés pour vous assister en tant que maître d'ouvrage.
Plus préoccupés par le cheminement avec vous que par la « marge constructeur », nous tenons à vous
offrir un vrai service et un soutien.
- Accompagnement global (de la conception jusqu’à la remise des clés)
- Choix du terrain avec vous
- Choix techniques de second œuvre (plan d’électricité définitif)
- Choix des équipements
- Conseil en économie d’énergie
Nous recherchons pour vous des terrains.
Nous avons une bonne
connaissance des disponibilités dans notre région de construction. Nous pouvons vous aider à trouver.
- Visites de terrains
- Métrage
- Examen des contraintes de constructibilité
Nous analysons toutes les contraintes
- D’implantation (distance par rapport à la rue et aux limites séparatives du terrain)
- D’insertion dans le site (orientation, jeux des volumes)
- D’adaptation au sol (nature du sol, portance, niveaux, etc.)
- D’urbanisme (PLU)
- Liées à la protection des monuments historiques (Bâtiments de France)
Nous gérons dans leur intégralité les formalités administratives
- Dépôt de la demande de permis de construire en mairie
- Mise en place de l’assurance dommages-ouvrage
- Suivi de l’obtention du permis de construire
- Assistance auprès des différents services techniques des mairies et DDE
Nous offrons de sérieuses garanties
- Constructeur de maisons depuis 1972
- Contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
- Garantie professionnelle responsabilité civile
- Test de perméabilité individuel
- Garantie de remboursement d’acompte
- Garantie de livraison à prix et délais convenus
- Garantie de parfait achèvement & de bon fonctionnement
- Garantie décennale
- Contrat de garantie de l’obtention du label BBC-Effinergie pour les maisons RT 2012 et label BEPOS-Effinergie 2013 pour les maisons RT2020.
- Délai de rétraction de 10 jours
